1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
サニーハイツ上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
4,734万円
87.7万円/㎡
2,472
3,980
5,489
6,997
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,489万円
73.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
サニーハイツ上北沢
4,180万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は80.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 77.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,999万円 | 86.7万円 | 4階 | 46.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,999万円 | 86.7万円 | 4階 | 46.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 3,899万円 | 84.6万円 | 4階 | 46.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 77.6万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,990万円 | 73.9万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 4,090万円 | 80.2万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,090万円 | 80.2万円 | 2階 | 51㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 80.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 82.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 82.0万円 | 2階 | 51㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 51㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 4,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/20 | 4,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 51㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/18 | 4,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,080万円 | 79.5万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,380万円 | 85.9万円 | 2階 | 51㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/10 | 4,080万円 | 80.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 3,470万円 | 68.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,570万円 | 70.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 83.4万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造